Tools en diensten > PMC's

De Woonstandaard onderscheidt een aantal te huisvesten woningtypes en huurprijsklassen. De combinatie type woning en klasse noemen we PMC (Product Markt Combinatie).

Wat zijn PMC’s?
Vraag en aanbod zijn in deze Woonstandaard geordend in huurprijsklassen en woningtypes. De combinatie huurprijsklasse (doelgroep/woningbezetting) en type woning is een product-marktcombinatie (PMC). De indeling in PMC’s is de eerste stap in de standaardisatie
en in de vraagbundeling: het formuleren van de prestatie-eisen per product dat ingekocht wordt. Voor elke PMC is de kwaliteit beschreven in prestatie-eisen.

Wat zijn basis prestatie-eisen
De basiseisen zijn omschreven in de vorm van prestatie-eisen per PMC. Dat geeft aanbieders van woningconcepten een grote vrijheid om geschikte oplossingen te ontwikkelen en aan te bieden. Deze basisprestatie-eisen omschrijven de minimale kwaliteit voor goede en duurzame woningen.

Hoe zijn de PMC’s ingedeeld?
Bij het opstellen van de product-marktcombinaties is uitgegaan van een zo eenvoudig mogelijke indeling in woningtypen en huurprijsklassen (doelgroepen/woningbezetting). Elke corporatie of opdrachtgever heeft zijn eigen beleid. Het is ook zinvol het eigen beleid te toetsen aan de basisnorm in De Woonstandaard.

Deze Woonstandaard adviseert per PMC een huurprijsklasse met een bandbreedte in vierkante meters gebruiksoppervlakte en beukmaat. ‘Hier mag natuurlijk van worden afgeweken mits dit in de uitvraag vooraf duidelijk wordt aangegeven.’ Worden er in een uitvraag meer gebruiksoppervlakte gevraagd dan de geadviseerde vierkante meter in De
Woonstandaard dan wordt een extra controle op de huurprijsklasse volgens het Woningwaarderingstelsel (WWS) van het ministerie van Binnenlandse Zaken en
Koninkrijksrelaties noodzakelijk geacht.

Meer weten over PMC's? Klik hier.

De Woonstandaard beschrijft onder andere: