​
inkoopproces conceptueel ontwikkelen en bouwen
(Gemaakt door en voor leden)
​
Alle documenten uit het inkoopproces
conceptueel ontwikkelen en bouwen op een rij:
​
Lees voordat je verdere documenten download eerst de Toelichting op het gehele inkoopproces
en processchema hieronder.
Dit is opgenomen in De Woonstandaard
​
​
We proberen je zoveel mogelijk te faciliteren, daarom zijn enkele items in het inkoopproces 'klikbaar'
en hiermee is het bijbehorende document te downloaden.
​
1.1 Doelgroep bepaling
1.3 Locatie kaders bepalen Het Verhaal van de Plek
1.4 Gemeentelijke eisen afstemmen: (beeldkwaliteit plan/kavelpaspoort)
en uitvoeringsafspraken, anterieur, realisatie overeenkomsten
1.5 Oriëntatie op Conceptenboulevard.nl
1.6 Aanvullende prestatie-eisen per PMC
1.8 Model stichtingskosten opstellen (max investeringsbudget)
1.9 Akkoord (totale investering) RvC aanvragen
​
2.1 Keuze openbaar / of selectie onderhandse uitvraag (3 tot 5 partijen)
2.2 Database samenstellen uit
fase 1. NB: neutraal proces inrichten.
2.3 Proces voor marktconsultatie
2.4 Beoordeling team samenstellen
2.5. Selectiefase woningconcept
2.6 Checklist geschiktheidseisen
2.7 Uitgangspunten uitvraag selectiefase (doe de check met de leeswijzer Modelcontract)
2.8 Concept inschrijfformulier selectiefase
3.1 Selectiefase uitvoeren
3.2 Dialoogronde met conceptaanbieders
3.3 Objectieve beoordelingscommissie komt tot 1 geselecteerde partij
3.4 Modelcontract 1e fase ondertekenen
3.5 Conceptaanbieding controleren (prestaties, garanties en financieel)
3.6 Afstemmen met met externe partijen en controle met gemeente en al liggende overeenkomsten.
3.7 Planning overeenkomsten.
4.1 Omgevingsplan aanvragen o.b.v. geselecteerde concepten en alle externe factoren
4.2 Vaststelling planning (uiterlijke oplevering)
4.3 Afstemming met beoogde garantieverklaringen overeenkomst (uit fase 1)
4.4 Verificatie document (indien gewenst)
4.5 Modelovereenkomst fase 2 ondertekenen
- Modelovereenkomst 2.1 (Word)
​
5.1 Omgevingsvergunning onherroepelijk
5.2 Bouwrijpe status en woonrijp status vastgelegd
5.3 Realisatie met tussentijdse bezoeken
5.4 Moment van oplevering
5.5 Onderhoudstermijn en evt aanvullende garanties
5.6 Keuze en kosten kwaliteitsborgen Wkb
6.1 Opstellen MJOB 25,50, 75 jr
6.2 Onderhoudscontracten afsluiten
6.3 Projectinformatie verwerken in data systeem afnemer
6.4 Evaluatie conceptaanbieder en afnemer
6.5 Garantie overdracht
6.6 SLA Reparaties
Gemakkelijk de markt verkennen?
Gebruik de Conceptenboulevard.nl