Tools en diensten > modelovereenkomst 3.0
Modelovereenkomst (twee fasen) voor conceptueel bouwen​
​
De Modelovereenkomst is een model twee-fasen-overeenkomst die kan worden gebruikt bij projecten waar conceptuele woningbouw wordt beoogd. Het model is bedoeld om bij te dragen aan het vereenvoudigen van het vastleggen van afspraken tussen afnemers en aanbieders van woningconcepten.
​
De Modelovereenkomst bestaat uit twee fasen.
​
Fase 1
In fase 1 werkt de aanbieder het woningconcept uit tot een uitgewerkt locatiegebonden woningconcept op basis van de uitvraag voor een specifieke locatie, de welstandseisen en het budget van de afnemer.
​​​
​Fase 2
Fase 2 betreft de turnkey realisatie van het uitgewerkt woningconcept.
Tussen beide fasen zit een duidelijke knip. Met de opdracht voor fase 1 heeft de aanbieder nog geen zekerheid voor de opdracht voor fase 2.
​​
Leeswijzer
Bij de Modelovereenkomst hoort een leeswijzer. Deze bevat een toelichting op het model en is bedoeld om te worden geraadpleegd voordat de overeenkomst wordt ingevuld en toegepast.
De leeswijzer bevat onder meer een toelichting op het proces van conceptueel bouwen, evenals een algemene en artikelsgewijze toelichting op de Modelovereenkomst.
​
voor wie is de Modelovereenkomst bedoeld
​​
De Modelovereenkomst is opgesteld met het oog op de praktijk van conceptueel bouwen.
Hoewel het model ook door andere afnemers kan worden gebruikt, is het met name opgesteld voor woningcorporaties.
Hoe is de Modelovereenkomst tot stand gekomen?
​​
Het model is ontwikkeld door een werkgroep van juristen namens afnemers (woningcorporaties) en aanbieders van woningconcepten, in samenwerking met de koepelorganisaties Aedes en Bouwend Nederland.
Bij het opstellen is nadrukkelijk gestreefd naar een evenwichtige en redelijke verdeling van verantwoordelijkheden en risico’s tussen afnemer en aanbieder.
De Modelovereenkomst en de bijbehorende leeswijzer zijn vastgesteld door Netwerk Conceptueel Bouwen, Aedes, Bouwend Nederland en Dirkzwager.
Publicatie en gebruik
​
De Modelovereenkomst en de leeswijzer zijn gepubliceerd op de website www.conceptueelbouwen.nl en worden beschikbaar gesteld aan de branche.
Alhoewel de tekst met grote zorgvuldigheid tot stand is gekomen, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Afnemers en conceptaanbieders worden geadviseerd zich in hun samenwerking te verzekeren van voldoende deskundigheid en kennis te nemen van wijzigingen in wet- en regelgeving, alsmede nieuwe inzichten.
Wil je meer uitleg of hulp bij hoe je de Modelovereenkomst moet toepassen?
Neem dan contact op via academy@netwerkconceptueelbouwen.nl.
​​